Como es natural, los costos de vivienda en un país dependen de la zona y la ciudad en las que esta se ubiquen. Por ejemplo, si usted desea vivir en Sydney, los costos varían entre lo cercano al centro de la metrópoli, o del tipo de vivienda en cuestión, recuerde que en el país oceánico, la compra de vivienda en un asunto cultural.
Pero si desea vivir en otras ciudades, los costos en vivienda varían enormemente, no tanto por su espacio físico, sino por sus características geográficas.
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Costos aproximados para la compra de viviendas en Australia (2019)
Hobart:
La antigua colonia presidiaria es un auténtico hervidero de tecnología y arte. Su carácter insular le da un matiz cultural único dentro de Australia. De hecho, la segunda capital del país, suele ser más receptiva con los migrantes que otras regiones, además, los costos de sus viviendas son los más económicos de las grandes ciudades australianas (Costo aproximado promedio 347.000 US$)
Adelaida:
La ciudad costera más poblada del área meridional australiana. Conocida como La Ciudad de las Libertades, es famosa por su vida teatral, y cultural, con una pujante industria artística y un modo de vida extraordinario y placentero Los costos de vivienda en esta calurosa ciudad por increíble que parezca, son bastante accesibles (Costo aproximado promedio 430.000 US$)
Brisbane:
Forjada como las antiguas ciudades europeas, frente al mar y al lado de un río, Brisbane, al suroeste del país, es por excelencia, la capital tecnológica y educativa del país. Centro de grandes negocios, y de innovación. (Costo aproximado promedio 487.000 US$)
Perth:
Con casi dos millones de habitantes, esta joya de la arquitectura de principios del siglo XXI, es considerada la ciudad más lejana de Australia, aun así, Perth es una vibrante ciudad comercial minera y petrolera, por lo cual, los negocios, la buena comida, y las actividades recreativas, siempre están a la orden del día. (Costo aproximado promedio 525.000 US$)
Darwin:
Un enclave en el extremo norte casi despoblado de Australia. Menos de 200.000 habitantes (censo 2006) hacen vida en el acantilado sobre el que fue construida la ciudad. Al tratarse de un auténtico paraíso del pacífico, no es de extrañar que su principal actividad económica sea el turismo, lo que explica también, el costo de su viviendas. (Costo aproximado promedio 585.000 US$) A sea el turismo, lo que explica también, el costo de su viviendas. (Costo aproximado promedio 585.000 US$)
Camberra:
“El lugar de reunión” en lengua ngunawal. La vieja capital australiana no solo es sede gubernamental, y epicentro de una de las historias más hermosas de entendimiento entre dos culturas si se quiere antagónicas, sino que también es un mosaico de lo poderoso espíritu emprendedor humano. (Costo aproximado promedio 590.000 US$).
Melbourne:
La capital deportiva de un país obsesionado con los deportes. Rebosa estadios y puentes sobre sus ríos. Se le conoce como el puerto de Oceanía, por lo cual, su aparato industrial, como la actividad comercial, están ampliamente desarrollados en este auténtico Brave new World (Costo aproximado promedio 615.000 US$)
Sydney:
La capital de un continente. Al sureste de australia es una de las cinco ciudades más cosmopolitas del mundo moderno. La pequeña ciudad que fue construida por presidiarios ingleses, y parias de distintas colonias británicas, es hoy un baluarte de la sociedad global, del comercio mundial y de la manofactura industrializada. (Costo aproximado promedio 900.000 US$)
Puntos a tomar en cuenta
- La economía australiana creció de forma indefinida por más de 30 años en parte debido a la burbuja inmobiliaria por lo cual, el sueño de todo australiano es adquirir una vivienda propia.
- El mercado inmobiliario en Australia es sumamente competitivo, esto quiere decir que las ofertas en este campo, son amplias.
- A toda compra de vivienda en Australia le siguen impuestos de compra local, Impuesto de compra nacional, y seguro de prevención de riesgo.
- Los estados periféricos suelen ofrecer incentivos y subvenciones para compradores de viviendas primerizos. Acorde al banco y a la región elegida, mayor o menor será la tasa de impuestos sobre los préstamos para compras de vivienda.
Fuentes bibliográficas
Bezalel Ariel “La burbuja inmobiliaria australiana cerca de estallar” consultado el 27 de agosto del 2019
WHICH Real State Agent Map: the salary you need to buy in each australian city consultado el 27 de agosto del 2019
